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个人可自行缴存公积金,无单位人员购房幸福指数获提升!

发布时间:2017-10-17 09:35:33
文章作者:慧说财税
摘要:
相比银行贷款,利用住房公积金支付房贷更为经济。但是,如果没有单位,或者单位不代缴存住房公积金,就不能缴纳住房公积金。近日,广州住房公积金管理中心发布新政,规定原来未被纳入缴存公积金范围的个人,从2017年11月起,可以根据意愿自行缴存住房公积金,可以和单位职工一样享受公积金贷款买房。

现在很多人都会面临买房贷款的问题,以最经济实惠的方式来买房是买房族的最大愿望。众所周知,相比银行贷款,利用住房公积金支付房贷更为经济。但是,如果没有单位,或者单位不代缴存住房公积金,就不能缴纳住房公积金。近日,广州住房公积金管理中心发布新政,规定原来未被纳入缴存公积金范围的个人,从2017年11月起,可以根据意愿自行缴存住房公积金,可以和单位职工一样享受公积金贷款买房。

个人可自行缴存公积金,无单位人员购房幸福指数获提升!

个人缴存公积金需要满足哪些条件?

1.年满16周岁并且没有达到国家规定的法定退休年龄

广州住房公积金管理中心发布的《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》中规定:个人缴存住房公积金的人员,需要年满16周岁,但是年龄小于国家规定的法定退休年龄。

2.就业人员

拥有工作的就业人员,可以稳定的缴存住房公积金。但是代理记账专家小慧提醒大家,这里的就业人员不单单指拥有稳定工作的就业人员,就业人员范围比较灵活。那么,可以自愿缴存住房公积金的就业人员到底包括哪些呢?

个人缴存公积金就业人员范围

1.个体工商户户主和雇佣人员

目前,个体工商户户主及其雇佣人员不能缴存住房公积金,因而不能享受购房贷款时住房公积金带来的实惠。11月后,在广州工作的就业的个体工商户雇主及其员工,都可资源缴存住房公积金。

2.拥有广州市就业证的港澳台人员

对于港澳台同胞,在《办法》中明确指出:凡事持有本市就业证的港澳台同胞,可资源缴存住房公积金。

3.在广州市就业且享有我国境内永久居留权的外国人

除对本国居民外,对于持有永久居留权的外国就业人员,在广州同样可以自愿缴存住房公积金。

4.其他灵活就业人员

与2013年上海实施的仅限上海市户口的就业人员资源缴存公积金,此次广州实行的个人公积金缴存政策,明显扩大了人员范围,让更多就业人员可以享受住房公积金带来的实惠。

住房公积金可以带来哪些经济实惠?

1.买房。缴存公积金在商业贷款购买房子时可提取出来支付房子首付,也可用来偿还本息。在公积金贷款购房时,可用来偿还本金。

2.租房。很多在大城市打拼的从业人员都会租房,在经济紧张时,可提取公积金进行支付房租。

3.家庭为低保或遇经济困难时可提取。对于一些低保家庭或者偶遇家庭经济危机,可提取公积金缓解经济情况。

面对住房公积金带来的经济实惠,在没有单位或单位不代缴存公积金的情况下,就业人员每月应缴存多少公积金呢?

个人可自愿缴存公积金

个人缴存公积金金额

不同于单位代缴公积金,个人缴存公积金是以个人的名义进行开户缴存,因此,需要与广州住房公积金管理中心签订缴存协议,双方约定缴存方式和金额以及双方权利和义务,按月缴存住房公积金,按广州市最低工资标准为缴存基数,目前个人资源缴存公积金金额不得低于189.5元

住房公积金额缴存,是一种住房保障制度,对于买房族而言,是最为经济实惠的付款方式,广州即将实行的个人缴存公积金制度,为提高本市就业人员的购房幸福指数搭建了基石。

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