税务总局：拓宽办税渠道 房地产交易税收实行网上预核

　　4月24日，国家税务总局发布《国家税务总局关于优化房地产交易办税方式的公告》（以下简称“《公告》”），《公告》中对优化房地产交易办税方式有关事项进行了说明。

　　《公告》明确，本公告的出台，是为深化“放管服”改革，贯彻落实《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）的要求，旨在打造一流营商环境，进一步增强纳税人改革获得感。其内容主要包含以下三个方面：

　　一、拓宽办税渠道，推行网上预核

　　《公告》要求，税务部门要充分发挥互联网优势，按照税务总局统一规范，基于电子税务局各类办税渠道，推行房地产交易税收网上预核，实现纳税人线上提交资料，税务部门预核并反馈信息，减少现场办税时间，缓解窗口压力。有条件的地区，可通过共享各部门信息，依托电子税务局实现网上计算税款、核实优惠、缴纳税款、开具凭证等功能，为纳税人提供全流程网上办税服务。

　　二、推动部门合作，实行一窗受理

　　税务部门要积极会同自然资源、住房城乡建设等部门推行设立房地产交易、办税、登记综合窗口，一次性收取各部门业务事项所需全部资料。不具备设置综合窗口条件的地区，税务部门要主动配合相关部门整合各业务事项所需资料，推动由一个部门的窗口统一受理，通过内部流转，传递给其他部门，避免资料重复提交和纳税人多跑路。

　　三、优化服务流程，推行业务联办

　　税务部门要联合自然资源、住房城乡建设等部门积极稳妥推行业务联办。可依托政府政务信息平台，推进信息共享,在此基础上，通过优化服务流程，联通业务办理系统，减少环节和手续，提升办事效率。有条件的地区，可与相关部门共同探索实施“网上业务联办”。

　　此外，《公告》还指出，本公告自发布之日起施行，《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》（国税发〔2004〕137号）同时废止。