在陇南注册公司时，选择地址是一个非常重要的环节，因为它不仅关系到公司的经营效率，还可能影响到公司的品牌形象及未来发展。因此，企业在选址时应当慎重考虑，综合多种因素进行决策。

1.要考虑公司的行业特性。不同的行业对地址的要求不同。例如，如果是生产型企业，可能需要选择在工业园区或者靠近原材料供应地的位置，以降低物流成本。而如果是服务型企业，例如金融、咨询等，则需要选择在商业繁华、交通便利的区域，以便吸引更多的客户。

2.交通条件是选择公司地址的重要因素。一个交通便利的地址不仅可以为员工提供便利，减少员工通勤时间，提高工作效率，同时也方便客户和供应商的到访，有利于业务的开展。

3.要考虑租金和物业费用。一般来说，商业中心和繁华地段的租金较高，但地理位置优越、人流量大，容易吸引客户。较偏远的地区租金相对较低，但可能会因地理位置的劣势影响到客户的拜访频率。企业在选择地址时，需要根据自身的财务状况和经营策略，权衡成本与收益，做出合理的选择。

4.还应考虑政策因素。不同地区可能有不同的政策优惠，如税收优惠、创业补贴等。企业在选址时，可以考虑这些因素，选择在政策优惠的地区注册公司，以降低运营成本，提高竞争力。

5.公司的未来发展也是选址时需要考虑的重要因素。企业应选择有发展潜力的区域，考虑未来的扩展需求。选择有成长性的地区，可以为企业的长远发展提供空间和可能。

综上所述，陇南注册公司的地址选择是一个多因素综合考量的过程，企业应结合自身实际情况，综合考虑行业特性、交通条件、成本费用、政策环境及未来发展等因素，做出最适合自己的选择。

附：常见Q&A

Q1: 在陇南注册公司，选择市中心的地址好，还是郊区好？ A1: 这需要根据公司的具体业务和目标市场来定。市中心区域人流量大，适合服务型企业；郊区可能更适合生产型企业，成本相对较低。

Q2: 公司注册地址是否可以使用虚拟地址？ A2: 可以使用虚拟地址注册公司，但具体要求需要咨询当地的工商管理部门，因为不同地区的政策可能有所不同。

Q3: 注册公司时，地址的商业性质有何要求？ A3: 通常，公司注册地址需要是商业用途的物业，不能使用住宅地址。具体情况需依据当地政策。

Q4: 如何判断一个区域是否有发展潜力？ A4: 可以考察该区域的基础设施建设、交通规划、未来政府的发展规划等方面，同时参考近年来的经济发展数据。

Q5: 注册地址对公司税务有何影响？ A5: 注册地址所在地的政策不同，可能会影响公司享受的税收优惠政策。因此，选择注册地址时，可以考虑税务因素，选择在税收优惠政策较好的地区注册。