房地产资质-公司注册代办-房地产行业企业解决方案-慧算账

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从房地产业179536+企业主数据集中，慧算账分析得出13大行业难点和痛点及对应的27个解决方案

AI测算结果：房地产业所属的95%的企业都曾经历过以下问题

1. 想创业，房地产公司注册怎么操作？

1、提前准备3-5个名字（2-4个字），工商局核名；慧算账免费核名

2、提交房地产注册公司的相关资料，领取营业执照；

3、到公安局指定代办机构刻章；代办刻章

4、根据企业自身需要选择一家银行开通企业银行账户；

5、房地产公司注册领证30日内向税务机关申报办理税务登记，登记后15个工作日后开始申报纳税。代理记账咨询
2. 没有花钱请会计，公司账务该怎么办？

1、选择一个靠谱代理记账，代理记账报税，性价比高；代理记账咨询

2、代理记账服务内容包括申报纳税、工商/税务年报、票据整理、税控托管、代开发票等。了解服务内容
3. 企业刚成立，还没业务，可以不做账吗？

1、公司成立15个工作日起，必须向税局申报公司经营情况；不管是否盈利、有没有业务发生，哪怕没有收入也要做零申报。
4. 企业经营范围/地址/股东/法人发生变化，应该怎么办？

1、经营范围/股东/法人变更：向市场监督局提供变更所需资料，完成变更登记；快速变更

2、地址变更分为区域内变更和跨区域变更，前者只需提交资料到市场监督局进行变更即可；后者需要先进行本区税务注销，然后再办理地址迁移。
5. 与朋友合开公司，怎么分配股权？

1、针对公司起草《出资人协议》，解决分红方式、约定权利义务、保障进入和退出机制。
6. 股权要转让或接手他人股权，有哪些注意事项？

1、最后专门起草转让协议，约定历史事宜处理办法，明确后续出资、收益等权益归属等问题。
7. 股权要转让/要接手他人股权，不知如何规避以后可能产生的法律风险？

1、专人起草转让协议，约定历史事宜处理办法，明确后续出资、收益等权益归属等问题。
8. 房地产资质代办怎么选靠谱？

1、房地产资质代办，建议选择一家品牌机构，如此才能保障办理时间和周期。资质许可证办理
9. 房地产注册公司，要办理房地产开发资质吗？

1、需要办理。需根据所要承接的工程面积决定是办理几级的房地产开发资质。新办的房地产开发企业只能办理暂定资质证书。
10. 房地产资质代办需要提供哪些材料？

1、房地产开发企业资质申报表；

2、企业营业执照正、副本；

3、房地产开发企业公司章程及公司公章；

4、房地产开发企业企业身份认证锁以及企业社保锁；

5、房地产开发企业注册资金验资报告；

6、法定代表人身份证、简历及一寸照片等身份证明。
11. 房地产资质分级别吗？怎么划分？

1、房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级，资质评定以后需要年年检验。不同资质对企业注册的要求也不同。资质办理咨询
12. 企业无法获得增值税发票，所得税税负重，企业利润低，有什么方式？

1、具体要结合企业实际情况看，可以找专业机构咨询了解。
13. 公司不经营了应该怎么处理？

1、公司不经营，应当根据公司法应当及时注销；

2、通常注销分为：税务注销、工商注销、银行注销

3、注销时公司有可能存在异常情况，变成非正常户，此时应当先对公司进行“解非”处理，再进行注销；

4、注销时，账务简单、票据量少的客户，可以采用简易注销，一般注销周期为3个月；账务复杂、票据量多、经营时间较长的企业，采用非简易注销，周期为6个月以及以上。注销咨询